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부동산 가격의 주요 평가 지표 ■ 소득대비 주택가격(PIR) 1. 소득대비 주택가격 개념 - 중위 가구 소득 대비 주택가격의 비율 2. 지수산출 방법 - 소득대비 주택가격(PIR) = 주택가격/가구소득 3. 지수 수치의 의미 - 소득대비 주택가격이 10인 경우에 평균적인 주택가격이 소득의 10배라는 의미 4. 10년간 소득대비 주택가격 추이 (서울기준, KB부동산 담보대출자의 소득&담보평가 가격 기준) - 2022년 3분기 기준으로 PIR 지수가 14.5를 기록함(서울의 평균적인 주택가격이 소득의 14.5배) 5. 세계의 주요도시의 PIR 비교 - 2022년에 조사된 바에 따르면(PIR 값은 2021년 기준), 세계에서 PIR이 가장 높은 홍콩 23.2에 이어, 서울은 17.8의 PIR로 2위를 기록함 (세계적으로도 상당히 높은 수준.. 2023. 2. 24.
가족간 증여 시 증여세 ■ 가족간 증여세는 언제 문제될까? √ 국세청에서 계좌 거래 내역(이체, 현금 입/출금)을 계속하여 모니터링 하는 것은 아님 √ 특정한 이슈 발생시 세무조사를 하게되며, 세무조사 과정에서 최근 수개년의 계좌 거래 내역을 확인하게 됨 세무조사에 들어가는 이슈 ① 주식/부동산 취득 시 자금출처조사 (3년간의 계좌이체내역) ② 사업장 세무조사 (5년간의 계좌이체내역) ③ 상속세 세무조사 (10년간의 계좌이체내역) √ 특히 상속세 발생으로 인한 세무조사는 최근 10년간의 계좌이체내역이 조사됨 (※ 상속 재산이 약 15억 이상이면 세무조사 가능성 높음, 다만 금액과 무관하게 의심 정황이 있는 경우나 제보가 있는 경우에도 세무조사 진행) √ 배우자를 제외한 가족간의 계좌이체는 증여로 추정되며, 해당 계좌이체가 증여.. 2023. 2. 24.
유바이오로직스, 수막구균 5가백신 개발 지원받아 관련 기사 링크: 유바이오로직스, 수막구균 5가백신 개발 지원받아, 이투데이, 2023.02.22. 유바이오로직스는 수막구균 5가 접합백신이 재단법인 국제보건기술연구기금(라이트재단)과 빌&멜린다 게이츠 재단(게이츠재단)의 공동지원 과제로 선정돼 아프리카 사하라사막 이남의 수막구균염 밸트지역을 대상으로 하는 공공백신으로 개발될 계획이라고 22일 밝혔다. 라이트재단은 임상 1~3상 개발 단계에 걸쳐 마일스톤 방식으로 연구비를 지원하게 되며, 게이츠재단은 국제 비영리단체 PATH를 통해 글로벌 임상 3상을 수행하는 데 집중 지원할 예정이다. 라이트재단은 한국정부와 한국생명과학기업의 협력을 통해 글로벌 보건 분야의 연구·개발(R&D)을 지원하기 위해 설립된 최초의 민관협력 비영리 재단이며, PATH는 백신임상 .. 2023. 2. 23.
유바이오로직스, 최대주주 바이오노트 신약개발 임원 이사로 선임 관련 기사 링크: 유바이오로직스, 최대주주 바이오노트 신약개발 임원 이사로 선임, 비지니스포스트, 2023.02.10. 바이오노트 핵심 임원이 관계사 유바이오로직스 이사회에 참여한다. 신약개발 등 제약바이오 분야에서 두 기업의 협업이 강화될 것으로 예상된다. 10일 유바이오로직스에 따르면 3월29일 열리는 정기주주총회를 통해 정상영 바이오노트 신약개발사업본부장을 기타비상무이사로 선임하기로 했다. 정 본부장은 바이오노트에서 동물용 분자진단제품, 동물용 항체치료제 및 세포치료제 등의 개발을 담당하고 있다. 유바이오로직스 관계자는 정 본부장의 이사 선임에 대해 "향후 바이오노트와 백신 관련 여러 프로젝트를 진행할 것이다"며 "바이오노트는 유전자조작기술을 바탕으로 감염병 항원‧항체 제작기술을 가지고 있어 백신 .. 2023. 2. 15.
일드 커브란? 일드 커브 역전(인버전)의 의미는? ■ 일드 커브(Yield Curve)란? 일드 커브란 우리말로는 '수익률 곡선'이라 부릅니다. 정부가 발행한 채권(국채)은 다양한 만기를 가지는데(3개월, 1년, 2년, 3년, 5년, 10년, 20년, 30년, 50년 등), 채권의 만기에 따라 달라지는 수익률의 관계를 곡선으로 나타낸 것입니다. 일반적인 상황에서 채권의 수익률(금리)은 만기가 길어질수록, 즉 장기물로 갈수록 상승하게 됩니다. 예를들면 만기가 2년인 채권보다는 만기가 10년인 채권의 수익률(금리)이 높은 것입니다. 여러 이유가 있겠지만 '유동성 프리미엄 가설'에 따르면 채권 금리는 만기가 길수록 미래의 금리 움직임에 대한 불확실성이 커지기 때문에 이에 대한 보상을 반영하기 때문입니다. 채권의 기본 내용에 대해서는 아래 포스팅을 참조해보세요.. 2023. 2. 7.
유바이오로직스, '유비콜-플러스' 군수용·관수용 품목허가 변경 승인 참조기사 링크: 유바이오로직스, '유비콜-플러스' 군수용·관수용 품목허가 변경 승인, 팜뉴스, 2023.02.02 유바이오로직스는 경구용 콜레라백신 '유비콜-플러스'에 대해 2일 군수용, 관수용으로 품목허가를 변경승인 받았다고 공시했다. 회사는 앞서 2017년 3월 29일 '1세 이상 소아, 청소년 및 성인에서 Vibrio cholerae에 의해 발병되는 콜레라 예방'(단, Vibrio cholerae serogroup O139에 대한 효능은 확인되지 않았음)을 적응증으로 유비콜 플러스' 수출용 품목허가를 승인받았고, 군수용 관수용으로 품목허가 변경을 2023년 1월 17일 신청했다. 유바이오로직스는 " 불활화된 균체 백신으로 경구투여 했을 때 소장에서 anti-bacterial 반응을 유도하고, 균체 .. 2023. 2. 4.
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