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서울숲아이파크리버포레, 성수동 스카이라인의 시작점 ■ 신흥부촌 성수동의 L자 스카이라인 서울숲을 중심으로 고급 주상복합아파트인 갤러리아포레, 트리마제에 이어 아크로 서울포레스트가 들어서면서, 성수동은 신흥부촌으로 자리잡아가고 있습니다. (※ 트리마제는 주상복합이 아닌 일반 아파트입니다.) 이미 착공에 들어간 서울숲아이파크리버포레와 한강변을 따라 개발될 성수전략정비구역 1지구, 2지구, 3지구, 4지구까지 재개발이 완료되면 성수동의 막강한 L자 스카이라인이 완성될 것입니다. 성수전략정비구역은 2007년 정비구역으로 지정된 이후 2009년 오세훈 시장 재임시절 최고 50층 단지로 재개발을 추진하다가 박원순 전 시장의 35층 층수 제한으로 진행에 제동이 걸렸습니다. 하지만, 2021년에 다시 오세훈 시장이 서울시장으로 취임하면서 발표한 '2040 서울도시기본.. 2022. 11. 6.
코스피 200, 코스닥 150 구성종목의 선정 방법 ■ 코스피 200 (KOSPI200) 구성종목의 편입/편출 1. 변경 주기 년 2회(상반기/하반기) 구성종목의 변경 (상반기) 6월 선물 만기일(두번째 목요일) 직후에 정기변경을 실시 (하반기) 12월 선물 만기일(두번째 목요일) 직후에 정기변경을 실시 2. 기준일 (상반기) 4월 마지막 영업일 (하반기) 10월 마지막 영업일 3. 심사기간 (상반기) 전년 11월~금년 4월 (하반기) 금년 5월 ~ 금년 10월 4. 심사기준 - 보통주를 대상 으로 심사기간 동안의 일평균 시가총액과 일평균 거래대금 - 신규상장 후 6개월 미경과(최근 15매매거래일 일평균 시가총액순위 50위 이내는 대형주 특례로 편입), 유동비율 10%미만, 외국주식, SPAC, 부동산회사, 인프라 펀드 등은 배제 - 단순 시총 순위 1위.. 2022. 10. 31.
서울 중소형 민간분양 아파트, 추첨제 확대 내년 초부터 서울 등 투기과열지구에 있는 민간 아파트를 분양할 때 중소형 면적(전용 85㎡ 이하) 일부가 추첨제로 공급됩니다. 현행으로는 투기과열지구의 중소형 면적(전용 85㎡ 이하)은 100% 가점제로 분양되었지만, 내년 초부터는 무주택 기간이 길고 부양가족이 많은 고가점자들에게는 중대형 면적의 아파트를 상대적으로 더 배정하고, 무주택 기간이 짧고 부양가족이 적어 가점이 낮은 청년층에게는 추첨제를 통하여 중소형 면적에 기회를 제공하는 취지로 보여집니다. 서울 등의 투기과열지구 기준으로 보면 현행은 중소형 면적(전용 85㎡ 이하)에서 100% 가점제였지만, 개선안에 따르면 전용 60㎡ 이하에서는 추첨물량이 60%로 대폭 늘었고, 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하에서는 추첨물량이 30%로 상향되었습니다. 중대.. 2022. 10. 28.
유바이오로직스, 백영옥 대표의 제약바이오 국제포럼 발표 10월 20일에 있었던 제2회 제약바이오 국제포럼에서 백영옥 대표의 발표가 있었는데요, "유바이오로직스의 백신개발 플랫폼과 글로벌 진출 전략"이라는 타이틀로 발표되었던 내용을 정리해보았습니다. 기본적인 회사 소개와 플랫폼 기술, 그리고 가장 궁금한 부분인 백신개발 현황과 글로벌 전략 순서로 발표가 진행되었습니다. 특별히 새로운 내용은 없으며, 2010년~2017년까지는 콜레라 백신을 중심으로 매출을 내왔고 세균 백신용 플랫폼인 EuVCT 플랫폼 기술을 확보한 도입기, 2018년~2024년까지는 본격적으로 세균 백신용 플랫폼과 바이러스 백신용 플랫폼을 활용한 백신제품 상용화 시작하는 발전기로 보고 있으며, 2025년부터 프리미엄 백신 개발과 상용화를 본격화 하는 도약기로 소개하고 있습니다. 미국 현지법인인.. 2022. 10. 25.
결손 보전? 감액 배당? 기업이 주주들에 대한 배당재원을 마련하기 위한 한 방법으로, 자본준비금과 이익준비금 등 법정 준비금을 주주총회의 결의로 감소시켜 배당재원을 확보해 배당하는 "감액 배당"이라는 절차를 밟을 수 있습니다. 일종의 주주환원 계획인데요, 개념이해를 위해 재무상태표와 상법상 준비금에서 다루는 용어들을 먼저 정리해보겠습니다. ■ 결손 보전, 감액 배당에 관련된 용어 정리 기업의 자산은 크게 자본과 부채의 합(자산=자본+부채) 으로 표현될 수 있습니다. 자본은 또 다시 자본금과 잉여금의 합(자본=자본금+잉여금)으로 표현될 수 있습니다. 자본은 기업의 총 자산에서 빚에 해당하는 부채를 뺀 순자산(자본=자산-부채)을 의미하며, 자본금은 기업을 시작할 때 밑천이 되었던 종잣돈과 같은 개념이며, 액면가를 발행 주식의 총 수.. 2022. 10. 23.
물적분할이란? 인적분할과 차이는? 기업분할이란 기업 내의 일부 사업부를 새로운 기업으로 떼 내어 새로운 기업을 만드는 과정입니다. 기업분할의 유형에는 물적분할과 인적분할이 있습니다. ■ 물적분할이란?물적분할이란 A회사(존속회사)의 일부 사업부를 B회사(분리 회사)로 분할하는 경우에, A회사(존속회사)가 B회사(분리 회사)의 지분을 100% 보유하는 방식의 기업분할입니다. 이후에는 A회사가 모회사, B회사가 자회사가 되기 때문에 물적분할 이후에 A회사와 B회사는 수직적 관계를 가지게 됩니다.(1) B 회사 입장① 사업부를 별도의 B회사로 분할하여, B회사가 해당 사업에 관한 독립적인 사업 주체가 되기 때문에, 해당 사업부의 결정권이 커지고, 해당 분야의 전문인력 수급이 원활해지고, 경영효율성이 향상되어 사업의 전문성을 높일 수 있습니다. .. 2022. 10. 20.
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