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IDEA \ 부동산22

아크로리츠카운티(방배 삼익), 조용한 분위기 속 알짜 입지 ■ 방배동 내 흔치 않은 아파트 중심의 주거 블록 방배동에 재건축이 추진되고 있는 여러 구역/단지들이 있지만, 현재 상태를 기준으로 보면 방배동의 대부분의 지역은 단독주택과 빌라 위주로 구성된 반면, 방배 삼익아파트 주변은 신동아 아파트, 방배임광 1,2,3차 아파트, 경남아파트 등 원래부터 아파트 위주로 구성되어 있던 주거 블록입니다. 아무래도 아파트 위주의 단지로 구성되어 있었다보니, 과거 전통 부촌으로 불렸던 방배동 내에서도 주거지로 선호되는 지역이었습니다. 방배 삼익아파트는 조국 전 법무부 장관이 거주하는 아파트로 유명세를 치르기도 하였습니다. 방배동 전체에 대한 이야기는 아래의 이전 포스팅을 참조해주세요. 참고 포스팅 링크 : 방배 5구역(디에이치 방배), 압서방의 부활! ■ 아크로리츠카운티의 .. 2022. 10. 1.
삼표레미콘 공장 철거와 그레이트 선셋 한강 프로젝트 관련 포스팅 링크 : 삼표부지, 한국의 실리콘밸리 'GFC' 조성 ■ 삼표레미콘 공장 철거 완료와 개발 논의 시작 서울숲 한편에 버티고 있던 성수동 삼표레미콘 공장이 철거 완료되었습니다. 3월 28일 '성수동 삼표레미콘 공장 해체공사 착공식'을 시작으로 하여 6월 30일까지 완전 철거 예정이었으나, 레미콘 운송차주의 생존권 보장 요구 등으로 철거작업이 지연되었습니다. 말도 많고 탈도 많았지만 8월 16일 공장 철거가 최종 완료되었으며, 서울시는 삼표산업의 본격적인 개발방향 논의에 착수하였습니다. 서울시는 공장 철거가 완료됨에 따라 토지소유주인 삼표산업과 사전협상을 통해 2024년 하반기 착공을 목표로 개발을 추진할 계획입니다. 이미 지난 6월에 삼표레미콘 공장 부지에 대한 개발전략 수립을 위한 용역을 발.. 2022. 9. 4.
원희룡 장관의 첫번째 제도 손질, 분양가상한제 제도개선 ■ 원희룡 국토교통부 장관의 첫 기자간담회 원희룡 국토교통부 장관은 지난 5월 23일에 취임 1주일을 맞아 첫 기자간담회를 가졌습니다. 원희룡 국토교통부 장관은 이 자리에서 여러가지 현안에 대해서 솔직한 의견을 피력했습니다. ▶ 윤석열 정부 임기 내 GTX A·B·C노선 착공 목표, D·E·F 노선 예비타당성 통과 목표 ▶ 분양가 상한제 개편안 추진 ▶ 1기 신도시 정비사업 관련 속도조절론 (타 지역과의 형평성 고려하며 추진) ▶ 임대차 3법 개정 추진 (다주택자의 시장 기능 인정하며 지나친 자산 독점 제한) ▶ 둔촌주공 사태는 공식적으로 중재, 조율하지 않을 것 원희룡 국토교통부 장관은 이 중에서도 분양가 상한제 개편안은 부동산 공급 촉진을 위해 첫번재로 손봐야할 제도로 표현했으며, 제도개선이 완료되어.. 2022. 7. 24.
프레스티지 바이 래미안, 조용함과 편리함 사이의 어딘가 ■ 반포 주공 3단지, 2단지, 그 다음 1단지! 반포 주공아파트는 최초의 대단지 주공아파트로 그 규모가 총 7906가구에 달했습니다. 반포 주공아파트는 총 3단지로 구성되었는데, 2단지는 반포래미안퍼스티지로, 3단지는 반포자이로 재건축되었습니다. ‘차 없는 단지’, ‘리조트급 조경’, ‘커뮤니티 시설’ 등을 갖춘 프리미엄 단지의 시초입니다. 이제 남은 것은 반포 주공 1단지이며, 1973년도에 입주하여 올해 49년째를 맞이하고 있습니다. 반포 주공 1단지는 9호선 라인을 기준으로 윗쪽에 있는 1, 2, 4주구와 아랫쪽에 있는 3주구로 나뉘어 재건축이 진행됩니다. 1, 2, 4주구는 현대건설이 시공을 맡아 '반포 디에이치 클래스트(아래 링크 참조)'로, 3주구는 삼성물산이 시공을 맡아 '프레스티지 바이 .. 2022. 6. 14.
반포 디에이치 클래스트, 반포 클라쓰를 보여주다 ■ #반포 #한강변 #조용한 #고급화 #대단지 반포는 예전 포스팅에서도 언급된 바와 같이 아직 개발이 한창입니다. 이미 완성된 주거지역인 것 같지만, 재건축 추진단지 밭입니다. 관련 내용은 아래 포스팅을 참조해주세요. 관련 포스팅 참조 : 래미안 원펜타스, 로또이긴 한데... 비싼 로또... 반포 디에이치 클래스트(반포주공 1단지 1,2,4주구)는 반포 한강변에 약 5,300세대의 대단지 재건축 사업입니다. 총 사업비용이 10조원으로 단군이래 최대 재건축 사업이라고 합니다. 대표적인 키워드를 보면 반포, 한강변, 조용한, 고급화, 대단지 정도가 될 것 같습니다. 특히, 반포 디에이치 클래스트(반포주공 1단지 1,2,4주구)는 진행상황이 빠른 래미안 원베일리(신반포 3차·경남) 와 입지가 비교되기도 하는 .. 2022. 5. 28.
잠실 미성크로바(잠실 르엘), 롯데 타운의 핵심 거점 ■ 잠실=롯데 타운? 잠실하면 가장 먼저 떠오르는 것 중 하나가 롯데입니다. 잠실역을 중심으로 롯데 월드부터 롯데 백화점, 롯데월드몰, 롯데월드타워까지... 잠실은 '롯데 타운'으로 자리 잡은 곳 중 하나입니다. (소공동도 롯데호텔, 롯데백화점, 롯데 애비뉴엘, 롯데 영플라자까지 모여 있어서 '롯데타운'으로 불립니다.) 2016년도에 완공된 롯데월드타워는 108층으로 세계에서 5번째로 높은 건물이며, 국내에서 가장 높은 랜드마크입니다. 76층부터 101층까지는 6성급 호텔(시그니엘 서울)이며, 42층부터 71층까지는 223세대 규모의 최고급 오피스텔(시그니엘 레지던스)이 구성되어 있습니다. 시그니엘 레지던스는 전용면적 240.5평 규모의 70층 한 세대가 334억 2933만원에 분양되어 이슈된 바 있습니.. 2022. 2. 21.
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